EP-W 

ENERGIEPRESTATIE BESTAANDE BOUW

Bij verkoop, verhuur is het verplicht sinds 1 januari 2008 om het energielabel te overhandigen aan de koper of huurder van het pand. Dit geldt zowel voor woningen en woongebouwen als utiliteitsgebouwen, bestaande bouw en nieuwbouw. Het energielabel is 10 jaar geldig. De koper of huurder van een woning krijgt met het energielabel inzicht in het energieverbruik. Bij het ontbreken van een geldig energielabel riskeert de woningeigenaar een boete. Voor huurwoningen weegt het energielabel/BENG score mee in de puntentelling voor de huurwaarde (woningwaarderingsstelsel)

ENERGIEPRESTATIE DETAILMETHODIEK

Voor de aanvraag van een omgevingsvergunning of bij oplevering van nieuwbouw moet vanaf 1 januari 2021 altijd de detailopname worden toegepast.

ENERGIE PRESTATIE VERGOEDING (EPV)

Verhuurders en huurders hebben vanaf mei 2016 de mogelijkheid om een energieprestatievergoeding (EPV) af te spreken. Een energie prestatie vergoeding is een schriftelijke overeenkomst. Hierin staat een betalingsverplichting van de huurder aan de verhuurder. Het gaat hierbij om energiebesparende en energieleverende voorzieningen aan de woonruimte denk hierbij aan bijvoorbeeld zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen. De EPV is er voor woningcorporaties en andere verhuurders van sociale huurwoningen. Verhuurders kunnen een vergoeding van huurders vragen voor (bijna) nul-op-de-meter-woningen (NOM). Ze krijgen dan een deel terug van hun investeringen om van sociale huurwoningen NOM-woningen te maken. De EPV neemt zo huidige wettelijke belemmeringen weg en stimuleert dat woningen energiezuinig gerenoveerd worden.

MAATWERK ADVIES

Als het energielabel opgesteld is, is het natuurlijk interessant om te weten wat u kunt doen om uw gebouw energiezuiniger te maken. Of het nu om een verbouwing, groot onderhoud, renovatie van een bestaand gebouw of om een sloop – of nieuwbouwproject gaat. Wij kijken naar de bouwkundige verbetermogelijkheden van de schil (vloer, gevel, dak, ramen, deuren en kierdichting) en naar de installatietechnische verbetermaatregelen (verwarming, verlichting, warm tapwater, koeling, ventilatie, bevochtiging, e.d.).

SUBSIDIE ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN

Vaak bestaat er een mogelijkheid om subsidie te verkrijgen of te profiteren van financiële voordelen wanneer u energiebesparende maatregelen gaat uitvoeren. Mede door subsidies die de overheid verstrekt kan het voor u soms aantrekkelijk zijn deze energiebesparende maatregelen toe te passen.

Komt u in aanmerking voor subsidie voor energiebesparende maatregelen? Of hoe kunt u dit het beste financieren? Wat zijn uw mogelijkheden met betrekking tot subsidie?

Steeds meer banken onderkennen het belang van verduurzaming. En gaan werken met verduurzamingsbureaus voor de woningmarkt. Ook in taxaties wordt om een Energielabel / Energie index gevraagd en de uitkomst telt serieus mee voor de waarde van het gebouw en de hoogte van de toe te kennen hypotheek.

Aanwas 44, Ossendrecht

.